Tư vấn xây nhà phố hai tầng một lửng xinh xắn ở Bình Dương

Hỏi:

Kính gửi chuyên mục Tư vấn Nhà vườn – ChaMeCuaCon.com!

Tôi sinh năm 1978, gia đình tôi có mảnh đất phân lô ba bên đều kín, mặt tiền hướng Bắc. Đất có diện tích 6mx18,8m. Tôi muốn xây nhà 2 tầng 1 lửng trên diện tích gần 80m2. Sân trước lùi vào 2,5m, phía sân sau để ra 3,5m. Vì nhà phố nên tôi muốn KTS thiết kế sao cho ngôi nhà trông sáng và thoáng nhất có thể. Công năng các tầng cụ thể như sau:

-Tầng 1 gồm: Gara, 1 phòng khách nhỏ, phòng bếp và nhà vệ sinh.

-Tầng lửng gồm: 1 phòng ngủ và 1 phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình.

-Tầng 2 gồm: 2 phòng ngủ, phòng giặt và 1 phòng vệ sinh chung.

Mong KTS tư vấn thiết kế giúp gia đình tôi xây nhà hiện đại, đẹp mắt. Xin chân thành cảm ơn!

(Anh Hùng – Bình Dương)

Trả lời:

Trên cơ sở những thông tin gia chủ đưa ra, KTS Nguyễn Thanh Tùng – Kiến trúc A1 đã cân nhắc, tính toán và đưa ra phương án thiết kế cụ thể. Theo ý anh và theo số liệu cân đối của KTS, sân trước ngôi nhà sẽ được lùi vào 2,5m, sân sau để rộng ra 3,5m. Còn lại chiều dài ngôi nhà 12,8m. Hai khoảng sân nhỏ xinh này anh có thể tạo tiểu cảnh hay góc xanh hoa lá tô điểm thêm cho ngôi nhà.

* Về phương án mặt bằng:

– Mặt bằng tầng 1:

Tầng 1 theo ý đồ của anh KTS bố trí sắp xếp 1 Gara, phòng khách nhỏ, bếp ăn và nhà vệ sinh. Dưới gầm thang KTS bố trí 1 kho nhỏ để đồ. Bếp ăn có cửa ra sân sau. Với 3,5m anh có thể tạo một góc vườn xinh xắn giúp không gian thêm xanh mát. Đồng thời, khoảng xanh phía sau này cũng giúp phòng bếp thoáng khí và bớt nóng hơn.

Tư vấn xây nhà phố hai tầng một lửng xinh xắn ở Bình Dương

Tầng 1 gồm: Gara, phòng khách, khu vực bếp, bàn ăn và WC.

– Mặt bằng tầng lửng:

Tầng lửng là không gian sinh hoạt chung được đón từ vế thang đi lên, nhìn ra không gian thoáng của tầng lửng. Nơi đây được bố trí ấm cúng và thoáng đãng mang lại cảm giác dễ chịu cho các thành viên trong gia đình. Để đảm bảo yên tĩnh cho không gian riêng tư, KTS bố trí phòng ngủ phía trong, sau phòng sinh hoạt chung. Cửa sổ phòng ngủ được thiết kế rộng nhìn ra phía sân sau, lấy ánh sáng và không khí cho căn phòng.

Tầng lửng gồm phòng sinh hoạt chung và phòng ngủ.

– Mặt bằng tầng 2:

Tầng 2 bao gồm hai phòng ngủ ở hai bên, vệ sinh và phòng giặt gộp chung lại theo ý muốn sắp đặt công năng của gia chủ. Phòng ngủ phía trước được thiết kế một ban công nhỏ xinh xắn để gia chủ có thể trồng cây xanh và hoa tô điểm cho mặt tiền ngôi nhà. Ở cả hai phòng ngủ đều sử dụng cửa sổ kính lớn để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên giúp không gian thêm thoáng sáng.

Tầng 3 gồm 2 phòng ngủ và 1 WC.

* Về phương án phối cảnh mặt tiền:

KTS thiết kế phương án mặt tiền (thể hiện trên phối cảnh) theo xu hướng đơn giản, hiện đại, dùng hình khối và vật liệu không cầu kỳ. Sử dụng toàn bộ cửa kính phù hợp với thiết kế trẻ trung, đẹp mắt. Đồng thời cũng mang lại cảm giác thoáng hơn, rộng hơn cho mặt tiền nhà phố vốn dĩ chật hẹp. Ở phía trước các ô cửa sổ, KTS tạo nên những ô nhỏ theo gờ tường để gia chủ có thể trồng hoa hoặc cây xanh giúp ngôi nhà mát mắt và sáng bừng sức sống.

Phối cảnh mặt tiền hiện đại, đơn giản, thoáng đãng cho nhà phố.

Ở các mảng tường, gia chủ có thể thay đổi màu sơn (hoặc vật liệu) cho phù hợp với cá tính của mình mà sẽ không bị ảnh hưởng nhiều đến hình thức kiến trúc, vì phương án KTS đưa ra đã có sự tính toán tỷ lệ cân đối giữa các mảng sao cho hợp lý, hài hòa nhất.